Vê a prestação estimada da tua casa em segundos — e percebe os custos reais antes de falares com o banco.
Estimativa em regime de prestações constantes. A TAEG indicativa inclui seguros (cerca de 0,028% do capital por mês), comissões iniciais, imposto do selo e despesas de contrato. A prestação e a TAEG reais dependem do teu perfil e do banco.
É o valor que pagas ao banco todos os meses. Depende de três coisas: quanto pedes, em quanto tempo pagas e a taxa de juro. Prazos mais longos baixam a prestação, mas aumentam o total de juros.
O que compara os bancos a sério é a TAEG — inclui juros, comissões, seguros e impostos. É por aí que o Guru procura a melhor opção para ti.
Não. Dá-te uma estimativa realista com uma TAN de referência. A prestação real depende do spread, seguros, comissões e da tua avaliação de risco — coisas que só se fecham com o banco.
A TAN é só a taxa de juro nominal. A TAEG junta tudo o que pagas (juros, comissões, seguros, impostos) — é o número que deves comparar entre bancos.
Regra geral os bancos financiam até 90% do valor da casa, por isso precisas de cerca de 10% de entrada, mais os custos de escritura e impostos (IMT e Imposto do Selo).
Nada para ti. Somos intermediário de crédito e quem nos paga são os bancos.
O simulador dá-te uma estimativa. O Guru vai aos bancos parceiros e traz-te propostas a sério — e é grátis para ti.